Omaraha tootlus

Ühisrahastus (Bondora, Omaraha, Mintos, Crowdestate, Estateguru, Twino jne), hüpoteeklaenud ja kõikvõimalikud muud tagatiseta ja tagatisega laenud.
Talex
Postitusi: 4
Liitunud: 20 Aug 2017, 14:45

Omaraha tootlus

Lugemata postitus Postitas Talex » 20 Aug 2017, 15:13

Tere!
Mul on tekkinud küsimused Omaraha.ee kohta.
Mõtlesin, et siin on erapooletu koht, kus saaksin paremaid vastuseid kui otse Omaraha käest küsides.
Selle aasta mai kuust alates olen omaraha.ee-sse investeerinud.
Küsimus on laenuitressi tootluses kohta.
Leping 1.
Skoor:900
Periood:6 kuud, 20.08.2017–15.02.2018
Laenusumma:400,00 €
Osaluse summa:10,00 €
Laenuintress:18,40 % aastas
Boonus:0 %
Tagasi saan ma siit laenust 10,51 €

Leping 2.
Skoor:850
Laenusumma:850,00 €
Periood:6 kuud, 18.08.2017–18.02.2018
Osaluse summa:10,00 €
Laenuintress:18,40 % aastas
Boonus:0 %
Tagasi saan ma siit laenust 10,54 €

Mõlemal laenul on koguintress 23 %.
Laenuintress ja laenupikkus on mõlemal laenul ühesugune.
Miks on tagasituleva raha kogus erinev ?
Vahe on küll ainult 3 senti, kuid ma soovin ikkagi selgust saada, et kas ma peaksin mingit skoori või laenupikkust eelistama parema tootluse nimel.

Kasutaja avatar
Taavi
Postitusi: 1597
Liitunud: 16 Juul 2007, 13:38
Asukoht: Tallinn
Kontakt:

Re: Omaraha tootlus

Lugemata postitus Postitas Taavi » 21 Aug 2017, 17:04

Vastus on tõenäoliselt seal perioodi järel olevates kuupäevades. Need perioodid ei ole päevapealt võrdsed.

Talex
Postitusi: 4
Liitunud: 20 Aug 2017, 14:45

Re: Omaraha tootlus

Lugemata postitus Postitas Talex » 24 Aug 2017, 20:42

Tänan vastuse eest. Seda pisiasja ma tähele ei pannudki.

Annuiteetmaksete pärast sulab siis minu oodatav tootlus 18,40% kokku 9%-iks ? Lõpuks võtab veel maksuamet mu viimsed sendid ka endale ära.
Valus.
Hea, et ma vähemalt alustasin väikeste summadega.
Siit head passiivset sissetulekut laisal investoril loota pole.

Kasutaja avatar
Taavi
Postitusi: 1597
Liitunud: 16 Juul 2007, 13:38
Asukoht: Tallinn
Kontakt:

Re: Omaraha tootlus

Lugemata postitus Postitas Taavi » 24 Aug 2017, 20:54

Tootlus ja intress on ikka kaks eri asja. Kui mõni laen läheb hapuks, siis tootlus tuleb väiksem, kui intress. Muul juhul aga saad ikka tootlust vastavalt intressile.

See 9% on tõesti algsumma pealt ehk, aga annuiteetmaksete korral makstakse sulle igakuiselt raha tagasi. Kui sa võtad laenu €1000 ja maksad €500 tagasi, siis ilmselgelt sa edaspidi maksad intressi €500 pealt, mitte algse €1000 pealt. Investorina võid selle €500 uuesti ära reinvesteerida ja lõppkokkuvõttes tuleb endiselt sama tootlus, mis nende intresside juures defaultide järgselt tuleb.

Aga jah, soovitan sul siiski enne natukene selgeks teha, mis asi annuiteetmaksetega laenugraafik on ja kuidas intresse arvutatakse.

Talex
Postitusi: 4
Liitunud: 20 Aug 2017, 14:45

Re: Omaraha tootlus

Lugemata postitus Postitas Talex » 04 Sept 2017, 15:43

Õpin igapäevaselt!

Laenuintress 18,40 % aastas
Periood 6 kuud
Siin on Omaraha maksegraafik:
Tähtaeg Kirjeldus Summa Olek
04.09.2017 Krediit -10,00 € Teostatud 04.09.2017 (makstud 10,00 €)
04.10.2017 Tagasimakse +1,60 € Ootel (makstud 0,00 €)
04.10.2017 Intress +0,15 € Ootel (makstud 0,00 €)
04.11.2017 Tagasimakse +1,63 € Ootel (makstud 0,00 €)
04.11.2017 Intress +0,13 € Ootel (makstud 0,00 €)
04.12.2017 Tagasimakse +1,66 € Ootel (makstud 0,00 €)
04.12.2017 Intress +0,10 € Ootel (makstud 0,00 €)
04.01.2018 Tagasimakse +1,69 € Ootel (makstud 0,00 €)
04.01.2018 Intress +0,08 € Ootel (makstud 0,00 €)
04.02.2018 Tagasimakse +1,72 € Ootel (makstud 0,00 €)
04.02.2018 Intress +0,06 € Ootel (makstud 0,00 €)
04.03.2018 Tagasimakse +1,70 € Ootel (makstud 0,00 €)
04.03.2018 Intress +0,02 € Ootel (makstud 0,00 €)
Laenu põhiosa - 10,00 €
Intressid - 0,54 €

Mina teenin 10-nest eurost 0,54 senti.
Kui minu oodatav intress on 18,40 % ,siis ma peaksin teenima 1,84€.
Reaalselt on kirjas minu saadav intress 5,4 %, ehk siis 0,54€.
Minu tulu sellest laenust ongi siis lõplikult 0,54€ ?

Kasutaja avatar
Taavi
Postitusi: 1597
Liitunud: 16 Juul 2007, 13:38
Asukoht: Tallinn
Kontakt:

Re: Omaraha tootlus

Lugemata postitus Postitas Taavi » 04 Sept 2017, 16:31

Sa ei ole ilmselgelt isegi vaevunud lugema, mis ma sulle varasemalt olen vastanud. Vastasel juhul saaksid aru, et sa ei peaks mitte kuidagi sealt teenima €1.84.

Sellise suhtumisega ei ole mõtet tõesti ei ühisrahastusse investeerida ega ka siin selle kohta küsida. Kui tahad aru saada, mis sa teed, siis soovitan minna tagasi ja teha endale reaalselt selgeks, mis asi on annuiteetmaksetega graafik ja kuidas see töötab.

Talex
Postitusi: 4
Liitunud: 20 Aug 2017, 14:45

Re: Omaraha tootlus

Lugemata postitus Postitas Talex » 04 Sept 2017, 21:03

Taavi kirjutas:
04 Sept 2017, 16:31
Sellise suhtumisega ei ole mõtet tõesti ühisrahastusse investeerida
Minu suhtumine on positiivne. Ma vist puudutasin tundliku teemat.
Taavi kirjutas:
04 Sept 2017, 16:31
ei ole mõtet tõesti siin selle kohta küsida.
Luban, et rohkem ma seda viga ei tee.
Enam ma ei risusta seda foorumit ega küsi "rumalaid" küsimusi.

Kasutaja avatar
Taavi
Postitusi: 1597
Liitunud: 16 Juul 2007, 13:38
Asukoht: Tallinn
Kontakt:

Re: Omaraha tootlus

Lugemata postitus Postitas Taavi » 04 Sept 2017, 21:58

Asi ei ole "rumalas" küsimuses ega selles, kas suhtumine on positiivne või negatiivne. Pigem sa küsisid küsimuse, millele ma konkreetselt vastasin. Kui jäi mingi osa arusaamatuks, siis võib üle küsida. Samas panid järgmise kommentaari, mis oli täpselt sama asja kohta, mille kohta küsisid enne, ilma et oleksid vist eelmist vastust üldse lugenud.

Vasta