Kui varasem kogemus investeerimise vallas puudub, siis soovitan esimese asjana vähemalt mingid põhitõed selgeks teha. Just mõtteviisi, riskide jm vallas. Need arusaamad võivad aidata üsna palju vigu tegemata jätta.
Isiklikult soovitan muidugi enda e-töötuba, et saada hea põhi alla ja eesmärgid paika:
https://rahafoorum.ee/tootuba/
Ma ei ole selles osas küll objektiivne, aga julgen väita, et see on üks terviklikumaid ja praktilisemaid lähenemisi investeerimise õpetamisele, mis ma Eestis kohanud olen.
Kui see ei sobi, siis võid muidugi ka otsida muid koolitusi vmt asju. Lihtsalt hoiatuseks pean mainima, et suurem osa investeerimiskoolitustest räägivad börsile investeerimisest ja on pankade huvide suunas kaldu (sest pangad korraldavad neid üritusi). Nii palju kui kogenud olen, siis suurem osa häid tegijaid Eestis räägivad peamiselt ainult enda konkreetsesse valdkonda investeerimisest.
Kui nüüd investeerimise vallas kogemused olemas, siis on võimalusi nii palju, kui teadmisi jagub.
Arvestades seda, et soovid sealt mingi koguse raha välja võtta ja/või selle investeerimise abil omale püsivad sissetulekut luua, siis kirjeldan, mida mina isiklikult sellise summaga teeksin.
See ei ole soovitus, vaid lihtsalt see, mida mina teeksin enda teadmiste, riskitaluvuse jm juures. Seetõttu ei soovita seda pimesi järgida, vaid ikka ise läbi mõelda, mis sinu jaoks kõige mõistlikum on.
1. Tõmbaksin oma kõikvõimalikud kulud nii madalale, kui võimalik.
2. Paneksin vähehaaval ca 5-10k kokku
isePankurisse ja
omarahasse tõenäoliselt kuni 2-3-aastastesse laenudesse (sedasi, et igakuised tagasimaksed oleksid piisavalt suured, et vajadusel saaksin nende abil oma kulusid katta). See oleks nö mustade päevade fond, mida saaksin vajadusel elamiskulude jmt katteks kasutada. Väljamakseid teeks vajadusel 1-2x kuus (vaja luua seda võimaldavad investeerimisseadistused), sest väikeste väljamaksete puhul maksad lõpuks teenustasude peale rohkem, kui su investeeringud tootlust teenivad.
3. Teeksin omale kinnisvarasse investeerimisega seotud põhitõed selgeks või leiaksin inimese, kes seda asja hästi jagab.
4. Ostaksin 1-2 korterit välja üürimiseks.
5. Vajadusel kasutaksin maakleri abi, et korterisse üürilised leida, aga üldiselt tundub, et otse omanikult eelistatakse rohkem üürida ja võib ehk isegi kiiremini üürilise leida.
6. Kui üle jääb, paneksin mingi summa oma e-töötoa ja RahaFoorumi (nt korralik disain) arendamisse ja muul moel ettevõtlusesse.
7. Jätaksin 2-3 kuu kulude jagu reservi igaks juhuks (eriti kui korter(id) laenu peale osta).
8. Püüaksin igakuiselt võimalikult suure osa tuludest reinvesteerida ja seeläbi vara kasvatada, kuniks tulud katavad vabalt ära igakuised kulud. Vajadusel poole kohaga töö kõrvale (või jutu põhjal eeldan, et käid periooditi välismaal tööl?).
See siis selline jooksu pealt tulnud mõte, mis isiklikult teeksin, kui selline "mure" oleks.
Mõni teine inimene teeks kindlasti ka hoopis teistmoodi ja suudaks palju paremat tootlust teenida