Kodulaenu ennetähtaegne osaline tagasimaksmine
Postitatud: 10 Aug 2023, 11:19
Tere, küsin targematelt nõu.
Mul on kodulaen. Võtsin 6 aastat tagasi kui euribor 0 ja laenuraha tänu sellele suhteliselt odav.
Tänaseks oleme siis jõudnud olukorda, kus euribor ei ole enam 0.
Mind ennast häirib vaimselt see, et laenu jääk väheneb naeruväärsete summade kaupa.
Eelmine kuu maksin pangale ~80€ põhiosa ja ~360€ intresse. Makse kokku ~440€ (annuiteetgraafik)
Varasemalt oli ikka vähemalt pooleks, et 200€ intressi ja 200€ põhiosa.
Mul on võimalik laenu osaliselt ennetähtaegselt tasuda. Ühekordselt mingi suurem summa a.la 10000 €
Ja igakuiselt saaksin veel miski 500 € ringis ennetähtaegselt tagastada.
Etteteatamisel 3 kuud, sanktsioone ei rakendata. Kui kohe täna netipangas maksta siis lisanduvad 3 kuu intressid.
Võtsin ühendust ka oma laenuhalduriga - tema hakkas kohe ajama, et osaline ennetähtaegne tagastamine ei anna mingit efekti ega võitu!?!?!
Minu amatöörlikud finantsarvutused näitavad, et annavad ju küll? Iga põhiosa jääk, mis ma ennetähtaegselt tagastan tähendab minu jaoks 3 kuu intressid kulu.
Kõik mida ma ennetähtaegselt ei maksa tähendab aga intressie kuni laenu perioodi lõpuni - 24 aastat.
Minu loogika ütleb, et kõige odavam laen on see laen mida ei ole?
Kas leidub kaasamõtlejaid, kes oskaks nõu anda. Kas haldur ajab õiget juttu?
Mul on kodulaen. Võtsin 6 aastat tagasi kui euribor 0 ja laenuraha tänu sellele suhteliselt odav.
Tänaseks oleme siis jõudnud olukorda, kus euribor ei ole enam 0.
Mind ennast häirib vaimselt see, et laenu jääk väheneb naeruväärsete summade kaupa.
Eelmine kuu maksin pangale ~80€ põhiosa ja ~360€ intresse. Makse kokku ~440€ (annuiteetgraafik)
Varasemalt oli ikka vähemalt pooleks, et 200€ intressi ja 200€ põhiosa.
Mul on võimalik laenu osaliselt ennetähtaegselt tasuda. Ühekordselt mingi suurem summa a.la 10000 €
Ja igakuiselt saaksin veel miski 500 € ringis ennetähtaegselt tagastada.
Etteteatamisel 3 kuud, sanktsioone ei rakendata. Kui kohe täna netipangas maksta siis lisanduvad 3 kuu intressid.
Võtsin ühendust ka oma laenuhalduriga - tema hakkas kohe ajama, et osaline ennetähtaegne tagastamine ei anna mingit efekti ega võitu!?!?!
Minu amatöörlikud finantsarvutused näitavad, et annavad ju küll? Iga põhiosa jääk, mis ma ennetähtaegselt tagastan tähendab minu jaoks 3 kuu intressid kulu.
Kõik mida ma ennetähtaegselt ei maksa tähendab aga intressie kuni laenu perioodi lõpuni - 24 aastat.
Minu loogika ütleb, et kõige odavam laen on see laen mida ei ole?
Kas leidub kaasamõtlejaid, kes oskaks nõu anda. Kas haldur ajab õiget juttu?