Annuiteetmaksetega laenugraafiku puhul on igakuine laenumakse üldjuhul sama suur, kuni intressimäär ei muutu. Iga makse sisaldab nii põhiosa tagasimakset kui ka intressi.
Laenuperioodi alguses on intressi osakaal kuumakses suurem ja põhiosa osakaal väiksem. Iga maksega väheneb allesolev põhiosa, mistõttu intressimakse väheneb ja põhiosa tagasimakse suureneb. See ei tähenda, et intressimäär oleks laenu alguses kõrgem.
Miks intressimaksete summast ei saa otse investeeringu aastatootlust arvutada, loe ühisrahastuse tootluse arvutamise artiklist.