Categories
Esimesed sammud: raha kogumine, eelarve, säästmine

Laenude refinantseerimine ehk labidas enda matmiseks

Olles natukene kiirlaenufirmade ärimudelitega ja võlgnike kogemustega tutvunud, jääb mulje, et üsna tüüpiline allakäigu spiraal võiks lihtsustades välja näha umbes selline: Võtad tasuta (või 1€ tasuga) kiirlaenu. Ikkagi tasuta raha ju. Järgmisel kuul avastad, et ei suuda seda tagasi maksta ja võtad uue laenu, et eelmine ära maksta ehk kasutad laenude refinantseerimist. Uus laen võib […]

Categories
Investeerimine: raha sinu eest tööle Laenud ja ühisrahastus Statistika, andmeanalüüs, matemaatika, uurimused

Annuiteetmaksetega laenugraafik ja investeeringu tootlus

Annuiteetmaksetega laenugraafikud tekitavad segadust nii investorites kui ka laenajates. Erinevates kontekstides olen nädala jooksul suhelnud nelja erineva inimesega, kellel sellega seoses on arusaamatusi tekkinud. Püüame seda võimalikult lihtsalt seletatuna ja näidete abil veidi laiali lammutada. Lihtsustatud näide Oletame, et sa teed €100 investeeringu laenu. Intress on 10% aastas ja makseid tehakse 1x aastas €20 kaupa. […]

Categories
RahaRaadio saated

RR020 – Intervjuu Rikkaks Saamise Õpiku autori Jaak Roosaarega

Seekord vestleme Rikkaks Saamise Õpiku autori Jaak Roosaarega investeerimisest, kinnisvarast, ühisrahastusest, investori mõtteviisist ja paljust muust huvitavast.

Täpsemalt kuuled:
– Milline oli Jaagu esimene investeerimistehing?
– Kuidas Jaak Roosaare investeerimiseks raha leidis?
– Paarist kehvast investeeringust, millega Jaak raha kaotas ja sellest saadud õppetundidest.
– Millis(t)e varaklassi(de) investeeringutega õnnestus kõige paremini vara kasvatada?
– Kus on Jaagu investeeringud täna?
– Mida teha siis, kui finantsiline vabadus on saavutatud?
-Kas esimese üürikorteri ostu jaoks tasuks teha OÜ või osta see veel eraisikuna?
– Miks sai ette võetud uus raamat Kinnisvaraga Rikkaks Saamise Õpik?
– Kus Jaaku järgmisena kohata võib?

Jaga oma mõtteid ka RahaFoorumi Facebooki grupis #RR020

Mainitud ressursid ja lingid leiad: https://rahafoorum.ee/rr020

Categories
RahaRaadio saated

RR017 – Kas maksta õppelaen ära või võimendada?

Tanel soovis teada minu arvamust sellest, kas madala inflatsiooni tingimustes oleks mõistlik õppelaen ära maksta või hoopis juurde võtta ja seda võimendusena kasutada.

Täpsemalt kuuled:
– mis asi on inflatsioon ja mille põhjal seda hinnata
– millistel juhtudel mina olen võimendanud ja millises olukorras seda kaaluda võiks
– 4 põhjust, miks võimendamine on väga riskantne ja ma seda üldiselt ei soovita teha.

Jaga oma mõtteid ka RahaFoorumi Facebooki grupis #RR017

Mainitud ressursid ja lingid leiad: https://rahafoorum.ee/rr017

Categories
Investeerimine: raha sinu eest tööle

Milline investeerija sina oled – kaupleja või investor?

Kõik inimesed, kes tegelevad investeerimisega, võiks paigutada mõttelisele joonele, kus ühes otsas on kaupleja ning teises otsas on investor. Suurem osa meist on ilmselt kusagil seal kahe vahel, nii et mõnikord kasutame ühte lähenemist ja teinekord teist või siis ühte varaklassi investeerides oleme investorid, kuid teise puhul kauplejad. Mis neil vahet on? Need investorid erinevad […]