Pensionile minnes tekib küsimus, kui palju sa võiksid oma investeeringutest välja võtta, ilma et sul raha enne elu lõppu otsa saaks. Äärmiselt lihtne oleks mõelda, et võtad välja ainult investeeringute tootluse või dividendid. Teoorias ju hea mõte. Praktikas aga tähendab see seda, et headel aastatel elad loodetavasti üsna hästi ja negatiivse tootlusega aastatel…sured nälga? Selliste […]
Mintos saatis 30. juulil 2020 üsna süütu teate, et nad muudavad kasutajatingimusi: Siit võib välja lugeda, et peamiselt muutus kolm asja: Invest & Access toode asendub Mintos Strategies tootega ja sellega seoses tehakse ka tingimustes vajalikud muudatused. Mobiiliäpiga seoses on vaja tingimusi täiendada. Kirjeldatakse täpsemalt, kuidas portaalis maksed liiguvad. Justkui nagu ei muutukski midagi olulist? […]
Mintos asendab oma Invest & Access investeerimistoote uue tootega. Senise ühe valiku asemel tekitatakse kolm ja seda hakatakse nimetama Mintos Strategies. Milles Mintos Strategies seisneb? Laias laastus toimib see Invest & Access tootega sarnaselt, aga senise ühe valiku asemel on nüüd kolm erinevat strateegiat. Seega on justkui investorile natukene rohkem kontrolli antud. Sarnaselt I&A lahendusele, […]
Ühisrahastuse süvakursuse grupis* jagati huvitavat olukorda ühe Estateguru projektiga seoses, mida otsustasin natukene lähemalt uurida. Vaata kindlasti artikli lõpust ka kokkuvõtte osa Estateguru ja Crowdestate seisukohtadega! Estategurus on üleval projekt Kreutzwaldi 59C Tamula Kodude rahastamiseks. Artikli kirjutamise ajal on üle 70% mahust juba rahastatud. Laenutaotlejaks on Teramo OÜ, kes paneb tagatiseks 16 korterit, millel väidetavalt […]
Vaatasin enne Äripäeva raadiosaate külastamist mõningate ühisrahastusportaalide laenumahtusid ja koroonakriisi mõju neile. Panen siia ka tuleviku jaoks tallele. Mintos Igakuised laenumahud selle aasta sees: Rekord: €317 mln (jaanuar-veebruar) Madalpunkt: €46 mln (aprill) ehk kahanes -86% tipust Juuli kuni 26.-ni: €82 mln ehk põhjast 78% taastunud Portfellijääk: Tipp veebruaris: €595 mln Juulis: €440 mln (26% langus) […]
Minu esimene tehing börsil oli Olympic Entertainment Groupi IPO. See tehing andis 28,6% ROI ja andis nii huvi kui ka lisamotivatsiooni börsil edasi tegutseda. Kõrvalmärkusena olgu ära mainitud, et annualiseeritud kujul oleks see tootlus 938323,46%. Säh sulle, ühisrahastus. Arvasin, et olin tark ja see oli põhjus, miks tehing nii hästi läks. Õnneks sain EEG IPOga […]
2017. aastal toimus Bitcoini turul kõik nii kiiresti ja selliste lainetega, et sealt oli võimalik saada rohkem investeerimisõppetunde kui börsilt mõne aastakümnega. Jagasin neist viit Investeerimisfestivalil. Veendu, et su investeerimisotsuse langetamise protsess on õige. Konkreetse investeeringu tulemus võib olla eksitav. Kaitse ennast kinnitusprintsiibi (confirmation bias) vastu. Otsi teadlikult oma arvamusele vastupidiseid seisukohti. Kui keegi sulle […]
Viimasel ajal on Mintose ühisrahastusplatvormil olnud päris palju erinevaid probleeme. Alates imelike numbritega raportitest ja maksetega venitamisest kuni laenukontorite litsentside ära võtmise ja pankrotistumiseni. Sellele kõigele lisaks tundub Mintoses olevat aga üks veelgi olulisem probleem, mis peamiselt leiab aset kulisside taga. Probleemid Afortiga 2019. aasta augustis tekkisid Aforti Finance laenudega probleemid. Maksed enam ei laekunud […]
Kui teame, et pikaajaliselt on aktsiaturud näidanud head tootlust, siis võiks tekkida mõte, et võimendusega investeerides oleks tootlus ju veel parem. Eriti olukorras, kus börs on hiljuti just mõne suurema languse teinud. Siis võiks ju mõne võimendusega ETFi kaudu korraliku kasumi taskusse panna. Võimendusega investeerimine Üks viis võimendusega investeerimiseks on see, kui võtad laenu ja […]
Sel korral rääkisime peamiselt noortele suunatud SEB Podcasti saates sellest, mis asi see investeerimine ikkagi on ja kuidas sellega alustada. Natukene sai ka mõtiskletud selle üle, mil moel võiks investeerimine tulevikus muutuda. Intervjuud viis läbi Grete-Maarja Tött ja lisaks minule osales vestluses ka SEB Markets osakonnajuht Kristofer Vähi. Allpool leiad ka mõned lisaküsimused ja täiendavad […]
Küsisin hiljuti meililistis olijatelt, mis küsimusi neil hetkel tekkinud on. Olen mitmele juba otse vastanud, aga mõtlesin, et jagan ka siia osasid, millest võiks rohkematele lugejatele kasu olla. Kas algajal tasuks täna investeerima asuda? Investeerimist olen siiani vaid lugenud ning õppinud. Kriis jõudis kätte, pea on laiali otsas. Kas ja kuhu oleks algajal hea mõte […]
Tuli välja uus PISA raport finantskirjaoskuse kohta, kus Eesti lapsed on maailmas esikohal. Kas meil on põhjust rõõmustada? Isiklikult olen juba ammu rääkinud, et finantskirjaoskuse mõiste on nii üldine, et selle võiks jagada vähemalt kolmeks osaks: Finantsteadmised, -oskused ja investori mõtteviis Varasematest uurimustest on välja tulnud, et rahatarkuse osas on eestlased maailmas tipptasemel. Kõikvõimalikele küsimustele […]
Mõni aeg tagasi, kui nafta esimest korda negatiivse hinna peale kukkus, tekkis mul mõte, et praegu oleks hea hetk naftahinna tõusule panustada. Jah, vaevalt ta nüüd kohe tõusma hakkab, aga mul on aega oodata. Hakkasin siis uurima, kuidas naftat osta saaks. Üsna ruttu selgus, et pikaajalise tõusu peale ei saagi eriti hästi panustada. Tõsi, võib […]
Mõned mõtted, mida tänases ebaselge tulevikuga majanduskliimas (2020. aasta aprillis) enne ühisrahastusse investeerimist kaaluda. Siinkohal pean ühisrahastuse all eelkõige silmas just laenupõhist ühisrahastust, aga üldiselt kehtib sama põhimõte ka näiteks kinnisvaraarenduse projektidel, kus intress on fikseeritud. Maksimaalne tootlus on piiratud Üks asi, mida me ühisrahastuse projektide puhul kindlalt teame, on see, et pakutavast intressist kõrgemat […]
NB! Ükski allpool välja toodud mõte ei ole investeerimissoovitus ja seda ei tohiks ka vastavalt tõlgendada. Kui algselt oli meil ainult covid-19 kriis, mis väga kiiresti pandeemiaks eskaleerus, siis veelgi kiiremini eskaleerusid kõikvõimalikud piiride sulgemised ja erinevad piirangud, mis majanduse suures osas üleöö seiskasid. Ilmselgelt on see mõjutanud ka minu tegemisi ja investeerimisportfellis toimuvat. Tulud […]
Mintos tuli välja uue investeerimistootega Forward Flow. Selle eesmärk tundub olevat pakkuda pikaajalisemat ja kergemini etteennustatavat rahavoogu. Eelkõige laenukontoritele. Mis on Mintose Forward Flow? Tegemist on nö laenupakiga, millesse investeerides saad justkui “osaluse” mitmest erinevast laenust, mis selle paki sees on. Forward Flow laenupaki investeerimisperiood on kindlaks määratud, aga selle sees olevad laenud ei pea […]
Eurostati andmetel on Eestis sooline palgalõhe koguni 25,6%. Selle numbri korjas üles Bolt oma sooduskampaania jaoks ja sarnaste numbrite baasil tehakse ka Eestis seadusemuudatusi ning räägitakse diskrimineerimisest meedias. Muuhulgas räägitakse sellest reeglina just nii, nagu Bolti kampaanias, et naised saavad võrdse tööpanuse eest 25,6% väiksemat tasu. Soolise palgalõhe valem Kuidas selle numbrini jõuti? Vaatame statistikaameti […]
Üldiselt pooldan mõtet, et mida varem investeerimisega pihta hakkad, seda parem. Parim aeg alustamiseks oli 5 aastat tagasi, teine parim aeg on täna. Siiski on mõned asjad, millele enne investeerimist mõelda ja mis korda seada. NB! Saate sisu on allpool ka teksti kujul saadaval. Helimontaaž Alina Botina poolt. Aitäh! Ülejäänud RahaRaadio saated leiad kas siit või iTunesist. Aita […]
Olen juba tükk aega rääkinud, et I pensionisammas on oma olemuselt väga ponzi skeemi nägu. Viimasel ajal on muudele kriteeriumitele lisandunud veel see, et lubatakse kõrget tootlust, nii et täispakett on vist nüüdseks koos. Samas ei ole I sambast väga palju räägitud ja seda liigselt hästi ei mõisteta. Isegi pole siiani eriti põhjalikult nüanssidesse süveneda […]
1. Sul on halvad geenid Sa oled sündinud mõne omadusega, mis teeb investeerimist raske(ma)ks ja osutub suureks takistuseks. Siinkohal pead otsustama, kas kasutad seda vabandusena ja võtad ohvrirolli või otsid lahendusi, mis sinu olukorras töötavad. Võimalik lahendus Mõistlikum lähenemine oleks leida enda ümber inimesi, kes oskavad investeerida ja saaksid sind sellega aidata. Mõtle välja, kuidas […]
Hoiu-laenuühistu pakub samu finantsteenuseid, mida pangad. Kuna aga nende kulud on mõnevõrra väiksemad, siis tavaliselt on laenuintressid madalamad ja hoiuste intressid suuremad kui pankades. Ühistu liikmeks võivad hakata kõik alaliselt Eestis elavad või kinnisasja omavad inimesed ning juriidilised isikud, kes tegutsevad Eestis. Hoiu-laenuühistu tegevusest osa võtmiseks (raha hoiustamiseks või laenamiseks), tuleb astuda selle hoiu-laenuühistu liikmeks. […]
Paljud teavad, et inflatsioon sööb sinu säästusid, aga tunduvalt vähesemad saavad aru, mida see tegelikult tähendab. Püüame selles saates võimalikult lihtsal kujul rääkida, mis asi see inflatsioon on ja miks see üldse oluline võiks olla? Tean, et teatud moodsam koolkond arvab, et ka lihtsalt rahavarude suurenemine tähendab inflatsiooni. See tundub aga mulle vähemalt üsna pentsik […]
Ma ei ole tavaliselt lahkest eluviisist ja heategevusest väga palju rääkinud, kuigi tegemist on üsna olulise teemaga. Teen siis vähemalt ühe väikese sammu selle vea parandamiseks ja kohendan Alustava investori käsiraamatust vastava peatüki siia artikli jaoks. Lahke eluviisi all pean silmas nii heategevuseks annetamist kui ka tänaval artistile paari mündi andmist, järgmise kohvikukülastaja kohvi eest […]
Reinvest24 kirjutas mulle ja pakkus 100 € krediiti, et nende portaali katsetaksin ja oma kogemusest kirjutaksin. Mõtlesin, et miks ka mitte. Lugejadki mõnikord selle kohta küsinud. Püüan siis anda põhjalikuma ülevaate. NB! Kui plaanid kunagi Reinvest24 portaaliga liituda, siis tasub konto enne 2019. aasta lõppu ära teha. Sellisel juhul pakutakse minu soovituslingi kaudu sulle 10 […]
Börsikauplemine tundub paljudele põnev ja ahvatlev võimalus rikkusi kokku ajada. Isegi alustasin ammustel aegadel börsil just kauplemisega, mitte investeerimisega. Päevakauplejad panustavad aktsiahinna lühiajalistele liikumistele. Olgu siis mõnest sekundist kuni mitme tunnini. Reeglina pannakse positsioonid päeva lõpuks kinni. Sellest ka nimi päevakauplemine. Brasiilias on päevakauplemine kogunud tugevalt populaarsust ja seetõttu otsustasid majandusteadlased Fernando Chague, Rodrigo De-Losso […]
Lühidalt: Enamike inimeste jaoks on II samba raha kõige efektiivsemaks investeerimiseks selle jätmine mõnda passiivselt juhitud II samba fondi. Risk ja tootlus käivad reeglina käsikäes. Ilma riskita ei ole ka tootlust, kuigi ilma tootluseta riski pakutakse küll. Investeeri vähemalt 10%-15% oma sissetulekust, kui tahad elamisväärset pensionipõlve nautida. Alusta väikselt. Piirdu kolme klassikalise varaklassiga: laenud, aktsiad […]
Funderbeami kaudu saab investeerida idufirmadesse ja osaleda kasvuettevõtete edulugudes või ebaõnnestumistes. Lugejalt saabus selle kohta järgmine küsimus: Kuidas toimib Funderbeamis investeerimine, müümine, ostmine ja lõpuks tulude deklareerimine? NB! Funderbeami kaudu ei kaasata enam väikeinvestoritelt uutele projektidele raha. Küll saab veel soetada varasemate projektide osalusi teistelt investoritelt. Funderbeamis konto tegemine on lihtne ja sarnane teistes ühisrahastusportaalides […]
Lähed tasuta panganõustamisele või investeerimiskoolitusele ja kuuled võimalusest investeerida läbi toote, kus ostutehingu eest tasu ei võeta ja kuutasu (haldustasu/valitsemistasu) ei ole. Alustada saab samuti kõigest paarikümne euroga kuus. Teeme püsikorralduse ära? Ei maksa siiski kiirustada. Haldustasu Kohati on tehtud päris keeruliseks see, mille eest ja kes täpsemalt haldustasu võtab. Näiteks LHV Kasvukonto puhul on […]
Kui ma ligi 15 aastat tagasi esimest korda investeerimise ja börsi vastu huvi hakkasin tundma, oli infot selle kohta hõredalt. Blogidest ei teadnud ma midagi. Raamatuid oli raske leida ja need, mille leidsin, oleks võinud leidmata jääda, sest tekitasid tahtmise kauplema asuda või soovitasid aktiivselt juhitud fonde. Ühisrahastus, isePankur ja Omaraha Umbes sarnane oli olukord […]
Varasemalt olen öelnud, et meelerahufondi raha ei tohiks investeerida. Vahepeal aga hakkasin mõtlema, et äkki teatud juhtudel siiski võiks? Näiteks oletame, et majanduskriis on just äsja üle käinud, börsid on -50% kukkunud. Sul on endiselt üsna stabiilne sissetulek ning ohtu sellele ka kuskilt ei paista. Sellises olukorras võiks arvata, et järgmist kriisi niipea kuskilt ei […]
Tegin hiljuti ühe halva investeerimisotsuse ja panustasin väikselt Bikeepi kampaaniasse Funderbeamis. Miks see halb oli? Kas see oli hea investeerimisotsus? Investeerimise põhitõdede koolitusel küsin osalejatelt mitme erineva näite kohta, kas tegemist oli hea investeerimisotsusega või mitte. Mõned näited. Oletame, et ostad 1000 € eest: Tallinna Vee aktsiat, aasta aega hiljem on investeering 800 € Bitcoine, […]
Lühidalt: Bondora reklaamib Go & Grow-d kui madala riskiga toodet. Samal ajal rahastab selle abil agressiivselt riskantseid Soome laene. Tundub, et Go & Grow rahadega finantseeritakse laene, mida teised investorid ei soovi rahastada. Vähem kui aasta vanusest portfellist on juba veerandi jagu läinud hapuks. Ligi pool portfellist on Soome rämpslaenudes, mille keskmine intress küündib üle […]
Enne kui üldse hakata lastele mingit raha koguma, peaks veenduma, et sul endal on finantsid korras. Siit tulebki esimene viga. 1. Sinu enda finantsid pole korras Nii nagu lennukis räägitakse iga kord, kuidas kõigepealt pane gaasimask endale pähe ja siis lapsele, kehtib sama põhimõte ka finantsidega. Enne kui hakkad muretsema lapse finantsilise tuleviku pärast, veendu, […]
Aastatel 1000-1400 kasutati Yapi saarel Rai kivisid rahana. Rai kivid olid suured ringikujulised lubjakivist välja tahutud kettad, mille keskel oli auk. Auk tehti tõenäoliselt selleks, et neid oleks lihtsam oma saarele transportida. Kuna kivid olid tihtipeale väga rasked (suurim teadaolev kaalub umbes 4 tonni), siis neid sageli ei liigutatud isegi peale omaniku vahetumist. Eelmine omanik […]
Meelerahufond, mustade päevade fond, ootamatute kulude fond, ülemuse pikalt saatmise fond, vihmaste päevade fond, hingerahufond. Tegemist on rahaga, mis aitab sul raskemaid aegu ja ootamatusi üle elada, et need ei lööks jalgu alt. Arvestades, et üle kolmandiku eestlastest suudaksid ilma peamise sissetulekuta hakkama saada vähem kui kuu aega, siis on teema kindlasti aktuaalne. Vaevalt suurem […]
Vaatasin Postimehe Trehvunksi (PM) debatti Isamaa esimehe Helir-Valdor Seederi ja ettevõtja Kristjan Järvani (II samba vastased) ning sotsiaaldemokraat Eiki Nestori ja majandusanalüütik Kaspar Oja vahel. Olen täiesti nõus vastasleeriga, et II sammas ei ole siiani oma eesmärki väga edukalt täitnud. Seda on aastaid kinnitanud OECD raportid (OE) meie pensionifondide tulemuste kohta ja seda on näha ka pensionikeskuse […]
II samba väljamaksete süsteem on täna väga paindumatu ja pensionikoguja seisukohast kahjulik. Kui sa tahad oma eluea jooksul kogutud raha kohustuslikust kogumispensioni fondist välja võtta, siis pead tegema pensionilepingu ehk kindlustuslepingu.* NB! Pensionireformiga kadus 2021. aastal muuhulgas ära vajadus pensionilepingu kasutamiseks. Selle kindlustuslepinguga annad seni kogutud raha kindlustusseltsile, kes omakorda lubab, et maksab sulle igakuiselt […]
Kui oled jõudnud oma elus sinnani, et on viimane aeg omale üks OÜ teha, siis siin kiire ja lihtne juhend oma firma loomiseks. Soovitan protsessi käigus mitte liiga palju üle mõelda, sest ettevõtte loomine võtab tõenäoliselt vähem aega, kui selle juhendi läbi töötamine. OÜ asutamiseks vajalikud sammud: Sellega on ettevõtte asutamiseks vajalikud toimingud tehtud. Järgmiseks […]
Annuiteetmaksetega laenugraafikud tekitavad segadust nii investorites kui ka laenajates. Erinevates kontekstides olen nädala jooksul suhelnud nelja erineva inimesega, kellel sellega seoses on arusaamatusi tekkinud. Püüame seda võimalikult lihtsalt seletatuna ja näidete abil veidi laiali lammutada. Lihtsustatud näide Oletame, et sa teed €100 investeeringu laenu. Intress on 10% aastas ja makseid tehakse 1x aastas €20 kaupa. […]
Peaaegu 90% kogumispäeviku grupi küsitlusele vastanutest maksaks võimalusel kodulaenu ettenähtust kiiremini tagasi või on seda juba teinud. Mõtleme natukene selle üle, kui mõistlik see tegevus on. Esiteks ütlen kohe ära, et kui see laen häirib sinu und, sinu sissetulekud on väga ebaregulaarsed või sul on muul põhjusel oht laenu maksmisega hätta sattuda, siis siinkohal ei […]
Mõnikord on kõige kasulikum järgmine samm millegist loobumine. Siin nimekiri seitsmest asjast, millest sa alustava investorina edu saavutamiseks võiksid loobuda. 1. Turu ennustajatest Maailm on täis kõikvõimalikke turgude analüütikuid, ennustajaid ja teadlasi, kes kõik teavad, kus ja millal järgmine korralik kriis ära tuleb. Näiteks Dr. Doom hüüdnimega tuntud Nouriel Roubini on mees, kes ennustas edukalt […]
Kunagisest LHV Varahalduse poolt korraldatud uuringust selgus, et tervelt 39% inimestest on oma II samba pensionifondi valinud pangatelleri soovitusel. Raske öelda, kas ka kaubanduskeskuse müügiinimesed lähevad siia alla või on see veel lisaks, aga üsna arvestatav osa on pangatöötaja soovituse järgi oma valiku teinud. Mõnikord võib see aga tähendada, et see otsus ei ole informeeritud. […]
Väärtusinvesteerimine (value investing) on üks populaarsemaid lähenemisi oma investeeringute aktiivseks juhtimiseks. Tuntuim väärtusinvestorite esindaja on tänapäeval ilmselt üks maailma rikkamaid inimesi, Warren Buffett. Vast on see ka põhjus, miks väga paljud investeerimishuvilised just tahavadki alustada kohe millestki sellisest, mida Buffett teeb ehk analüüsida üksikaktsiaid, valida välja parimad ja turule koht kätte näidata. Idee on väärtusinvesteerimisel […]
Käesolev saade on salvestus Investeerimisfestivali ühisrahastusse investeerimise paneelist, mida juhtis Markus Roogna ja kus osalesid Kristi Saare, Kristjan Liivamägi ja Taavi Pertman. Rääkisime sellest, kuidas ühisrahastusse investeerimisega alustada, mida seejuures tähele panna, kuidas enda jaoks sobivaid investeeringuid valida ja mida arvata Bondora Go & Grow reklaamikampaaniast. Ülejäänud RahaRaadio saated leiad kas siit või iTunesist. Aita meil jõuda rohkemate […]
Vaata tasuta lühikursust levinumatest petuskeemidest ja nende ära tundmisest. Vanadest skeemidest saad kõik olulise teada Esiteks sellepärast, et ma ei viitsi uusi enam uurida ega neist rääkida. Suures pildis on nad kõik niikuinii samasugused või väga suures osas sarnased, nii et kui sa saad aru, kuidas peamised mudelid töötavad, võiksid enam-vähem aru saada ka ülejäänud […]
Ühisrahastuse süvakursuse liikmed leiavad täispika analüüsi siit. Allolevalt lühendatud versioon sellest. Võtsin üle pika aja taaskord Bondora andmebaasi ette ja uurisin, mis laenudega vahepeal toimunud. Eelkõige püüdsin valgust heita nö värskemate laenude sooritusele 2014-2017 perioodi jooksul. Hapude laenude osakaal EAD1 baasil Graafikult on näha, et keskmiselt igast väljastatud €100-st eurost on üle €40 jagu laene […]
14-aastane poiss istus kaarikus ja sõitis Bostoni suunas. Tal puudus plaan, keegi teda seal ei oodanud ja taskus oli tal emalt saadud $5. See poiss oli Jesse Livermore ja aasta 1891. Ta otsustas kodust lahkuda peale seda, kui isa ta 13-aastasena koolist ära võttis ja farmi tööle pani. Haridus olevat viimase sõnul mõttetu, mis sest […]
Tallinna Sadama IPO raames aktsiate märkimine käib täies hoos. Paljud seni investeerimisest eemale jäänud mõlgutavad mõtteid, et äkki märgiks ka. Samal ajal tundub olevat omajagu segadust, et mis, kus ja kuidas. Mõisteid: IPO – Initial Public Offering ehk aktsiate esmane avalik pakkumine ehk esimest korda saab avalikult selle ettevõtte aktsiaid osta. IPO protsessist üleüldisemalt kirjutasin […]
Artikkel täiendatud 21:20 vastavalt Bondoralt saadud info põhjal selles osas, mis juhtub üle 6.75% jääva tootluse rahaga. Lugesin, et Mallukas hakkab suureks investeerijaks. Investeerimine hakkab aset leidma Bondora uue Go & Grow toote kaudu. Vaata ka, milliseid laene selle rahaga väljastatakse. Kuigi tegemist on antud juhul sisuturunduse diiliga, mille puhul artiklite sisu liiga tõsiselt võtta […]
Kujutame ette, et mõni kahtlane skeemitaja soovib teha IPO-t, et potentsiaalsete investorite käest suuremaid summasid kätte saada. Sellist ettevõtet börsile ei lasta. Tahaks see sama skeemitaja nüüd aga hoopis ICO teha, siis mitte ainult ei ole kedagi teda takistamas seda tegemast, vaid ei pruugi “investorid” isegi teada, et tema selle ICO taga on. Mis on […]